Wohn- und Geschäftshaus in bester Geschäftslage

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude hat 3 bis 4 Etagen, eine Wohnfläche von 111 m² und eine Nutzfläche von 30 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude erstmals im Jahr 1635 erwähnt und steht unter Denkmalschutz. Inklusive 5.000 EUR Zubehör (Ladeneinrichtung und Betriebseinrichtung im EG).

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Ladenraum und ein Büro. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, drei Zimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Flur und zwei Zimmer. Im dritten Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

Die Beheizung im Ladenraum und in einigen Wohnräumen erfolgt über Gas-Einzelöfen. Die Küche, das separate WC und das Badezimmer im Obergeschoss können nicht beheizt werden. Der Bauzustand ist schlecht und eine umfassende Sanierung ist dringend erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 545.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.