Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage

Objektbeschreibung

Hanglage: Dieses ehemalige Fabrikgebäude wurde zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Es erstreckt sich über ein Geschoss, ist teilweise unterkellert und hat ein überwiegend ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 101 Quadratmeter. Außerdem verfügt das Haus über eine integrierte Garage, einen überdachten Balkon und eine Terrasse. Das Gebäude wurde vor 1929 erbaut, die Garage wurde 1968 hinzugefügt.

Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung; der Keller und das Dachgeschoss waren nicht zugänglich für die Besichtigung; der Grundriss des Gebäudes ist individuell gestaltet und entspricht dem Baustil der damaligen Zeit, was zu einigen verwinkelten Räumen und niedrigen Raumhöhen führt; im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. an der Heizungsanlage, den Fenstern, dem Innenausbau und dem Badezimmer. Allerdings besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf und Unterhaltungsstau, darunter Feuchteschäden, Schädlingsbefall und teilweise vorhandenes Asbest in der Schieferfassade oder auf dem Dach.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 68.300,00 EUR.

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