Traumlage Arheilgen – Bezugsfreies, top-saniertes Familienhaus mit perfekter Anbindung

Objektbeschreibung

Frisch saniert, zentral gelegen und sofort bezugsbereit – dieses großzügige Stadthaus vereint modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme und bietet auf jeder Etage durchdachte, helle Räume für Familie, Arbeiten und Gäste.

Das Objekt wurde komplett renoviert, inklusive neuer Heizungsanlage (Wärmepumpe), neuer Oberflächen, modernisierter Elektroinstallation und hochwertiger Bäder. Durch die klare Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, separatem Esszimmer sowie einer lichtdurchfluteten Küche mit praktischer Speisekammer bietet das Haus ein außergewöhnlich komfortables Wohnkonzept in absolut gefragter Lage.

Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, die einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt schafft und einen idealen Platz für Entspannung oder gesellige Abende bietet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Parken erfolgt bequem an der Straße, mit üblicherweise sehr guter Verfügbarkeit in diesem Bereich.

Der Hof und der Eingangsbereich werden gemeinschaftlich genutzt, was durch die attraktive Dachterrasse und die privilegierte Zentrallage jedoch deutlich aufgewogen wird.

Ein außergewöhnliches Angebot für alle, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig Wert auf Stil, Komfort und eine komplett modernisierte Immobilie legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Es handelt sich um den Erstbezug nach hochwertiger Sanierung.

Ein Makler ist nicht beteiligt – die Vermarktung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Durch die zentrale Lage ist das Objekt ideal für beruflich eingespannte Familien, die kurze Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten schätzen und zugleich eine sehr gute Anbindung nach Darmstadt und Frankfurt benötigen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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