Haus und Grundstück

Haus und Grundstück

Garten mit Weitblick

Garten mit Weitblick

Aufkirchen

Aufkirchen

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Küche DG

Küche DG

Wohnglück pur - Idyllische Wohnoase mit traumhaftem Weitblick

82335 Berg

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

2.900.000,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

1.226,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8856483

Anbieter-Objekt-Nr.

412125

Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, der Herz und Seele berührt! Dieses Anwesen vereint idyllische Ruhe, beeindruckende Natur und grenzenlose Weite – und in nächster Nähe von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Das großzügige Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Familien und Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen. Direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen, eröffnet sich ein unverbaubarer Panoramablick über Wiesen und Felder bis zum Horizont – hier wird der Traum vom Wohnen im Grünen Wirklichkeit.
Der liebevoll angelegte Garten mit majestätischem Baumbestand, blühenden Sträuchern und weitläufigen Rasenflächen verschmilzt harmonisch mit der umliegenden Natur – und der Blick bleibt für immer offen.
Das bestehende, voll unterkellerte Haus bietet rund 240 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern und zahlreichen Möglichkeiten: Ob zur individuellen Modernisierung, als charmantes Mehrgenerationenhaus oder als Basis für einen modernen Neubau – hier eröffnen sich Perspektiven für Menschen mit Weitblick und Anspruch.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen des Landkreises Starnberg – ein Ort, an dem sich Ruhe, Sonne und Natur mit der Nähe zur Stadt perfekt verbinden.
Aufkirchen – ein charmantes, historisches Dorf oberhalb des Starnberger Sees – ist Teil der Gemeinde Berg und bietet alles, was das Leben angenehm macht:
- Ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Grundschule und Kindergärten direkt im Ort; weiterführende Schulen in Berg und Starnberg.
- Kurzer Weg zum See: Nur knapp 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Starnberger See.
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Entspannung am Wasser, Natur pur oder sportliche Aktivitäten in den nahen Alpen.
- Beste Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an München über die A952 oder bequem mit der S-Bahn ab Starnberg.
Ruhe, Natur, Weitblick – und dennoch mitten im Leben.
Dieses wunderschöne Grundstück in Aufkirchen bietet die beste Grundlage für stilvolles, naturnahes Wohnen in einer der schönsten Lagen des Starnberger Fünf-Seen-Landes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Susann Rechsteiner


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