179.000 €: Kaufpreis

175,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

833,00 m²: Grundstück

Straßenansicht

Eingang

Flur EG

Schlafzimmer EG

Bad EG

Wohnzimmer EG

Terrasse

Gäste WC EG

Zimmer OG

Flur OG

Bad OG

Küche OG

Wohnzimmer OG

Treppe zum DG

Zimmer DG

Gartenbereich

Rückansicht

Gartenhaus

Dachterrasse über Garagen

Garagen

179.000 €: Kaufpreis

175,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

833,00 m²: Grundstück

Zwei Generationen unter einem Dach – Ihr neues Zuhause wartet!

57629 Streithausen

179.000 €: Kaufpreis

175,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

833,00 m²: Grundstück

Garage

mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

179.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1950

Grundstücksgröße

833,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8856301

Anbieter-Objekt-Nr.

1 647 3

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

In beliebter Wohn- und Aussichtslage von Streithausen bieten wir ein ursprünglich in den 1950 er Jahren, in Massivbauweise, errichtetes Zweifamilienhaus zum Kauf an! Die Immobilie wurde 1963 um einen Anbau erweitert und über die letzten Jahre hinweg in Teilbereichen modernisiert.

Ob für die Großfamilie, Mehrgenerationen oder Wohnen und Vermieten in Kombination – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Die Wohnfläche von ca. 175 m² ist aktuell auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Über einen gemeinsamen Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in die beiden Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Wohn-/Essbereich, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste WC, welches über den gemeinsamen Flur zu erreichen ist. Die Wohnung im Dachgeschoss ist, durch den nachträglichen Ausbau des Dachbodens, etwas größer gestaltet und bietet neben der Küche, dem Wohn-/Essbereich und dem Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Zimmer auf dem Dachboden. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und stellt somit genügend Stauraum zur Verfügung.

Im Jahr 2007 wurde im Erdgeschoss das Badezimmer modernisiert und eine ebenerdige Dusche eingebaut, im Jahr 2012 wurden überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut und zuletzt im Jahr 2013 eine neue Gaszentralheizung installiert.

Das 833m² große, süd-westlich ausgerichtete Hanggrundstück bietet einen schönen Weitblick. Über den Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zu dem gemütlichen Terrassenbereich direkt am Haus sowie auf die Dachterrasse über der großen Doppelgarage.
Platz für Ihren Fuhrpark halten die Doppelgarage sowie die zusätzlichen Außenstellplätze für Sie bereit.

Eine Übernahme der Immobilie ist kurzfristig möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

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Ausstattung

Massivbauweise, Fassade verputzt, Satteldach mit Eindeckung in Dachpfannen, Gaszentralheizung aus 2013, zentrale Warmwasseraufbereitung, überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster aus 2012, Kunststoffrollläden, Treppe aus Holz, Holzinnentüren, Fußböden mit Fliesen und Laminat, 2 PKW-Garagen

Kontaktdaten

Anbieter

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Ansprechpartner

Saskia Stahl
Neumarkt 1-5
57627 Hachenburg

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Streithausen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz mit zwischenzeitlich 497 Einwohnern und gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an. Streithausen ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Gemeinde wird zum Gebiet der Kroppacher Schweiz gerechnet, welches die Kleine und die Große Nister, mit ihren engen Tälern und zum Teil steilen Berghängen prägt. Streithausen verfügt über eine Grundschule, eine Bücherei, Kinderspielplätze, Freizeit- und Sportanlagen sowie über ein ausgedehntes Wanderwegenetz mit Anbindung an die Kroppacher Schweiz.
Streithausen grenzt im Nordosten an die Gemarkungen Atzelgift und Nister, im Südosten bis zum Südwesten mit der Großen Nister an die Gemarkungen Hachenburg, Müschenbach und Astert, im Westen an die Gemarkung Limbach und im Nordwesten mit der Kleinen Nister an die Gemarkungen Limbach und Atzelgift. Sehenswert sind verschiedene Fachwerkhäuser im Ortskern, u. a. das Gemeindehaus Scholtzenhaus sowie die zur Gemeinde gehörende Abtei Marienstatt mit Gymnasium, Brauhaus und Buchhandlung.
Weitere Sehenswürdigkeiten sind die ehemalige Klostermühle und die historische Nisterbrücke westlich der Abtei, welche unter Denkmalschutz steht. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, eine Bücherei, Kinderspielplätze, Freizeit- und Sportanlagen sowie über ein ausgedehntes Wanderwegenetz mit Anbindung an die Kroppacher Schweiz.