Hauseingang

Hauseingang

Gepflegter Garten

Gepflegter Garten

Helles Wohnzimmer

Helles Wohnzimmer

Geräumiges Wohnzimmer

Geräumiges Wohnzimmer

Essplatz und Treppen im EG

Essplatz und Treppen im EG

Küche

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Treppen

Treppen

Bad mit Dusche im OG

Bad mit Dusche im OG

Kind I OG

Kind I OG

Kind II DG

Kind II DG

Kind II DG

Kind II DG

Bad mit Dusche & Badewanne DG

Bad mit Dusche & Badewanne DG

Kind III DG

Kind III DG

Kind III DG

Kind III DG

Sonnige West-Terrasse

Sonnige West-Terrasse

Parkplätze

Parkplätze

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Energieausweis

Energieausweis

PROVISIONSFREI: gepflegtes bezugsfreies RMH aus BJ 2000 mit Garten & Stellplätzen

96050 Bamberg, Eschenweg 41

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

549.900,00 €

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

177,80 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8856279

Anbieter-Objekt-Nr.

412264

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 liegt in der ruhigen und beliebten ehemaligen NATO-Siedlung – ein familienfreundlicher Ort mit starkem Nachbarschaftsgefühl.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, ca. 34 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen West-Terrasse – ideal für entspannte Abende und gesellige Momente. Eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein einladender Eingangsbereich runden diese Ebene ab.

In den oberen Etagen stehen vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung – perfekt für Familien, Gäste oder ein Home-Office. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist modern, gut gedämmt und überzeugt durch sehr gute energetische Werte – ein Vorteil für Komfort und niedrige laufende Kosten. Zwei Außenstellplätze können für 20.000 € zusätzlich erworben werden.

Ein Zuhause, das durch Platz, Struktur und Wohlfühlatmosphäre überzeugt – ideal für Familien mit bis zu fünf Personen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Der Eschenweg in der ehemaligen „NATO-Siedlung“ im Osten Bambergs ist mehr als nur eine Adresse – er ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die ruhige Wohnlage, die von viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft geprägt ist, hat sich längst als beliebter Rückzugsort für junge Familien etabliert.

Hier können Kinder noch unbeschwert auf sicheren Straßen spielen, während Sie die besondere Wohnqualität genießen. Die Siedlung strahlt eine Atmosphäre von Geborgenheit und Gemeinschaft aus – ein echtes Zuhausegefühl, das man sofort spürt.

Trotz der idyllischen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Nur etwa 500 Meter entfernt bringt Sie die Stadtbus-Haltestelle im 15-Minuten-Takt bequem in die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle nach nur ca. 1.000 Metern – perfekt für Berufspendler oder Ausflüge ins Umland.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie kurze Wege und höchsten Wohnkomfort genießen.

Der Eschenweg vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur – und schafft so die ideale Umgebung, in der Familienleben und Alltagsträume Hand in Hand gehen.

Objektadresse

Eschenweg 41
96050 Bamberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Diana Ilechko


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OHNE MAKLER: gepflegtes RMH aus BJ 2000 mit Garten und Stellplätzen. Bezugsfrei.

96050 Bamberg

Kaufpreis 549.900,00 €

PROVISIONSFREI: Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Carport, Südterrasse und Balkonkraftwerk

96050 Bamberg

Kaufpreis 579.000,00 €

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