Familienfreundliches Haus mit Garten zur Miete

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Haus mit Garten zur Miete

Die Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und zwei Außenstellplätzen wird als gesamte Einheit vermietet.
Das Einfamilienhaus ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit zwei Kindern. Der Keller und der Dachboden bietet genügend Stauraum.

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns vorab ein aussagekräftiges Anschreiben zu Ihrer privaten und finanziellen Situation zu (Ihr aktuelles Arbeitsverhältnis und monatliches Gesamtnettoeinkommen) und Ihr gewünschter Einzugstermin.

Keine Haustiere erwünscht. Bevorzugt an Nichtraucher.
Mindestbelegung: 2 Personen.
Internetbandbreite geht maximal bis zu 250 MBit/s im Download.

Der Mieter beschafft das Heizöl, den Strom und die Telekommunikation (Festnetz, Internet, TV) und Müllabfuhr selbst auf eigene Rechnung nach individuellem Bedarf mit Anbieter seiner Wahl auf eigenen Vertrag.
In den ausgewiesenen Nebenkosten sind die auf den Mieter umlagefähigen Betriebskosten gemeint (Wasser/Abwasser, jährl.Inspektion/ Wartung Heizungs-und Warmwassersolaranlage, Emmissionsmessung Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung für Elementarschäden, Grundsteuer).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Neue Einbauküche ist vorhanden mit neuen Elektrogeräten: Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.
Garten mit Terrasse, überdachter Abstellplatz für Fahrräder.
Bad mit moderner Dusche.

Moderne Ölzentralheizung (aus 2024) kombiniert mit einer Warmwassersolaranlage gemäß EWärmeG.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Energieausweis vorhanden.
Jährlicher Heizölverbrauch laut Bedarfsausweis (Theorie) 2.000 l, was für so ein Gebäude sehr gut ist, Verbrauch (Praxis) deutlich niedriger (max. 1300 l) durch Warmwassersolaranlage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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