Charmante Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen in Steinheim-Söhnstetten

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen in Steinheim-Söhnstetten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich über drei Etagen und vereint zwei klar getrennte Wohneinheiten sowie einen Balkon und einen Gartenbereich. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und ist derzeit für 700 € monatliche Kaltmiete vermietet – eine attraktive, laufende Einnahmequelle. Die separate Erdgeschosswohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage, für generationsübergreifendes Wohnen oder als flexible Wohnlösung.

Immo Paradise 66d45d0b 021a2a8d 509804#3801

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Ausstattung

- 3 Etagen
- 2 Wohneinheiten
- insgesamt 8 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Erdgeschosswohnung sofort bezugsfrei
- zweite Wohneinheit (Obergeschoss + Dachgeschoss) aktuell vermietet (700€/Monat)
- die Wohnungen wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem gepflegten Zustand
- Laminat- und Fliesenböden in beiden Wohneinheiten
- Holzfenster, zweifach verglast
- Balkon
- Gartenbereich
- Öl-Zentralheizung
- 2019 teilweise erneuerte Elektrik in der EG-Wohnung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
- privater Stauraum im Keller
- Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus (Keine eigenen Stellplätze)

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753


Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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