Bieterverfahren - Solides, ebenerdiges Einfamilienhaus in Aussichtslage

Objektbeschreibung

Bieterverfahren!
Der Mindestpreis liegt bei 650T€.

- Geben Sie ein unverbindliches Angebot bis zum 12.12.2025 als Ihr Kaufgebot ab.
- Dies ist ein dynamisches Bieterverfahren, Bieter dürfen im Laufe des Prozesses mehrere Gebote abgeben bzw. ihr Gebot anpassen.
- Der Eigentümer entscheidet, welches Gebot er annimmt, ob er weiterverhandelt oder Gebote ablehnt. Der Höchstbietende wird beim Bieterverfahren nicht automatisch Käufer.
- Dem Verkäufer steht es frei, welches Gebot er annimmt.

Die Abgabe eines Gebots ist nicht rechtlich bindend.

Besichtigungen finden in der Woche vom 08.12.2025 bis 12.12.2025 statt. Das Expose erhalten Sie nur bei Angabe der vollständigen Adresse und Ihrer validen Telefonnummer.


Beschreibung:

Das solide gebaute und substanziell gut erhaltene ältere Einfamilienhaus kann direkt bezogen und sukzessive renoviert oder modernisiert werden.

Das Haus eignet sich nicht für Interessenten, die ein fertiges Domizil ohne Eigenleistung schnell beziehen wollen und einen Neubau erwarten.
Handwerkliche Fertigkeiten sind von Vorteil.
Bonitätsnachweis und Finanzierungszusage sind obligatorisch.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hohe Decken und ein großzügiger Grundriss vermitteln Wohnambiente und Raumgefühl. Ein besonderer Kaminofen schafft behagliche Atmosphäre im großen Wohnzimmer. Weitere Bebilderung und Energieausweis sind im Exposé enthalten.

Technisch sind gemäß GEG keine weiteren Erfordernisse beim Erwerb zu erbringen.

Die sparsame Buderus (Brennwert-Ölheizung) Heizungsanlage läuft zuverlässig. Die Heizungsanlage wurde komplett in 2007 erneuert. Ein 4000Ltr. Öltank ist im trockenen Keller ausreichend für ca. 2-3 Jahre Vorrat. Alle Heizungsrohre sind isoliert und die Sanitärinstallation (2006) ist immer noch zeitgemäß.

Der Dachstuhl befindet sich in gutem Zustand und ist gedämmt. Die massive Dachbodendecke wurde in Fertigteilelementen eingebracht. Sie ist gut schall- und wärmedämmend und kann mit einer weiteren Dämmung weiter optimiert werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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