Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Ideal für Kapitalanleger/ Mehrgenerationenwohnen

Objektbeschreibung

- Provisionsfrei -
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in idyllischer Hanglage einer äußerst ruhigen und gepflegten Wohngegend. Die durchdachte Bauweise und die großzügige Grundstücksgestaltung machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.

Der weitläufige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von Gemüseanbau über Blumenbeete bis hin zu erholsamen Ruhezonen. Die Grundstücksausstattung mit Gartenhütte und Grillplatz schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien.

Über ein zentrales Treppenhaus sind drei Wohneinheiten erreichbar, wobei die mittlere aktuell als Einliegerwohnung genutzt wird. Die Raumaufteilung ist flexibel und eröffnet großes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.

Insgesamt überzeugt das Haus durch seine ruhige Lage, seine solide Substanz und die Möglichkeit, unterschiedlichste Wohnbedürfnisse zu erfüllen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Wohnhaus bietet eine solide Massivbauweise aus den 1980er-Jahren sowie eine vielseitige, praxisorientierte Ausstattung. Jede der drei Wohneinheiten ist über das zentrale Treppenhaus erreichbar und verfügt über ein eigenes Bad sowie eine voll ausgestattete Küche. Integrierte Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Parkett, pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgelegt. Großzügige Fenster schaffen helle, freundliche Räume. In weiten Teilen des Hauses sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima.

Eine praktische Garage mit direktem Zugang zur innenliegenden Werkstatt bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Werkzeuge. Im Garten stehen eine gemütliche Gartenhütte sowie ein gemauerter Grillplatz zur Verfügung. Die Öl-Heizungsanlage wurde 2021 erneuert und gewährleistet effiziente Wärmeversorgung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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