Charmantes Altbau-Reihenhaus

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1857 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 127 m² (nach DIN 277) bietet es eine einzigartige Atmosphäre, geprägt von hochwertigen Materialien und liebevollen Details. Die gemütliche Raumaufteilung umfasst 3,5 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Kammern. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bereits so vorbereitet, dass hier problemlos ein zusätzliches Zimmer entstehen könnte.

Besonders beeindruckend sind die stilvollen Details, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Teilweise erhaltene Original-Dielenböden, edle Zementfliesen und hochwertige Eichendielen schaffen ein unverwechselbares Ambiente. Im Rahmen einer umfassenden Teilsanierung im Jahr 2022 wurden die Bäder, Böden und Türen erneuert. Zudem wurden originalgetreue Steckdosen und Lichtschalter aus Bakelit verbaut. Eine neue, hochwertige Küche ergänzt den modernen Wohnkomfort. 2023 wurde die Terrasse stilvoll mit Dielen aus thermisch behandelter Esche neu belegt, wodurch der Außenbereich zu einem besonderen Rückzugsort wurde.

Zum Haus gehört außerdem ein ca. 68 m² großer Garten mit einem 2022 erbauten Gartenhaus.
Zudem verfügt das Haus über 2 Kellerräume und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Echtholzdielenböden
Zementfliesen von Via
Bakelit Lichtschalter und Steckdosen
sanierte Bäder
neuwertige offene Küche
Großzügige Terrasse mit Thermoesche
Garten mit Gartenhaus
2 Kellerräume
Separater Fahrradraum
Autostellplatz (zzgl. 10.000€)


Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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