ObjNr:19784 - Kleines EFH mit Garten und Terrasse in Jockgrim

Objektbeschreibung

Kleines EFH mit Garten und Terrasse in Jockgrim; Das Haus aus den ca. 1936er Jahren bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² 3, 5 Zimmer, Wintergarten, Küche, Bad und separates WC im EG: Terrasse mit dahinter liegender Werkstatt und Garten; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 330 m²; Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten, es befindet sich dennoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: WC, Flur, Küche, Wohn/-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse; Werkstatt;
OG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer;
KG: Partyraum, Duschbad, Kellerraum;

AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung + Kaminofen; Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.