Landliebe pur: Ehemaliges Gehöft mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden

Objektbeschreibung

Ehemaliges Anwesen bestehend aus einem freistehenden zweistöckigen Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung (Kriechkeller mit einer Höhe von ca. 1,60 m) und einer Wohnfläche von 154 m². Dazu gehört ein eingeschossiges, nicht unterkellertes Torhaus sowie ein Nebengebäude (ehemalige Waschküche und Abstellraum), eine Scheune und zwei Stallgebäude, erbaut um 1920. Modernisierungsmaßnahmen wurden zwischen 1975 und 2000 durchgeführt, darunter die Fassade, teilweise Fenster, die Hauseingangstür und die Dacheindeckung. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, 2 Zimmer, Abstellraum und ein geplantes WC auf insgesamt 75,60 m², während im Obergeschoss Flur, 3 Zimmer, eine Kammer auf 78,57 m² verteilt sind.

Heizung erfolgt über Einzelofenheizung (mit Kohle/Holz, keine zentrale Heizungsanlage), Grundöfen in Form von Warmluft- und Kachelöfen; Es gibt keine Warmwasserversorgung; Der südöstliche Teil der Scheune ist bereits eingestürzt; Das Flachdach eines der Stallgebäude ist aufgrund von Wildwuchs unzugänglich; Das Gebäude ist im Denkmalbereich des Ortskerns geschützt und Veränderungen bedürfen einer Genehmigung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 77.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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