Gut gepflegtes 2-Familienhaus mit Garage im Grünen

Objektbeschreibung

Älteres, freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 140 Quadratmeter, dazu gehört eine angebaute Einzelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Gästezimmer, ein Bad, der Heizungsraum, ein Öllager, Abstell- und Vorratsräume sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Bad, eine Küche mit Essbereich, drei Zimmer mit insgesamt 74 Quadratmetern und einen Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Bad, eine Küche mit Essbereich, 2½ Zimmer mit insgesamt 66 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, wobei das Warmwasser hauptsächlich über die Heizung und teilweise über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der Bauzustand des Hauses ist insgesamt gut instand gehalten und teilweise modernisiert, jedoch weisen wichtige Bereiche noch Modernisierungsbedarf auf. Es sind Risse vorhanden und energetisch betrachtet weist das Haus Mängel auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 387.000,00 EUR.

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