*PROVISIONSFREI* Modernes Einfamilienhaus in attraktiver Neubausiedlung

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle und moderne Einfamilienhaus bietet höchste Wohnqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Auf 152 m² Wohnfläche und einem großzügigen 874 m² großen Eckgrundstück erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer energieeffizienten Bauweise.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die optionale und auf Wunsch erwerbbare exklusive Nolte-Designerküche ( nicht im Kaufpreis enthalten, kann extra erworben werden) ist perfekt für Hobbyköche und Profis, ausgestattet mit modernsten Miele-Geräten und reichlich Arbeitsfläche.

Dank Fußbodenheizung im gesamten Haus genießen Sie jederzeit angenehme Temperaturen. Elektronische Jalousien an allen Fenstern bieten optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Die Böden sind mit eleganten Marmor-Natursteinfliesen der Firma Italgraniti verlegt, die eine edle Atmosphäre schaffen.

Der große Südgarten mit Waldblick lädt zum Entspannen ein. Zwei großzügige Terrassen und ein hochwertiges Gartenhaus bieten weitere Rückzugsorte für gesellige Stunden im Freien. Das Gartenhaus ist bereits für eine Sauna vorbereitet – Starkstromanschluss vorhanden!

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
•Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
•Optionale,moderne Nolte-Küche mit hochwertigen Geräten (nicht im Kaufpreis enthalten).
•Büro oder Gästezimmer – ideal für Homeoffice
•Gäste-WC mit Dusche und hochwertigen Badmöbeln
•Geräteraum für Waschmaschine & Trockner
•Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
•Direkter Zugang zur Doppelgarage

Obergeschoss:
•Hauptschlafzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung
•Zwei helle Kinderzimmer oder Büroräume
•Großes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und sehr hochwertige Badmöbel

Außenbereich:
•Doppelgarage mit Dachboden – viel zusätzlicher Stauraum
•2 zusätzliche KFZ-Stellplätze
•Großer Garten mit Waldblick
•Gartenhaus mit Starkstromanschluss (Sauna möglich)
•Privater Spielplatz für Siedlungsanwohner

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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