Exklusives Eigenheim in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, versetzte Doppelhaushälfte vereint stilvolle Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit des Hauses: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von einem modernen Kamin mit beeindruckender Glasfront geprägt, der von drei Seiten sichtbar ist und ein gemütliches Ambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang zu den beiden sonnigen Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Das Haus verfügt über ein voll ausgebautes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet und durch seine offene Atmosphäre beeindruckt.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss ein echtes Highlight: eine Sauna mit Dusche und WC – perfekt für Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Ergänzt wird der Keller durch eine gemütliche Bar, eine praktische Waschküche sowie weitere Kellerräume mit viel Stauraum.
Für Fahrzeuge und Gartengeräte steht eine Garage zur Verfügung, die Platz für ein Auto und reichlich Abstellfläche bietet. Die großzügige Einfahrt ermöglicht zudem das komfortable Parken von zwei weiteren Pkw.



Diese Doppelhaushälfte verbindet Wohnqualität, Wohlfühlatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für alle, die ein besonderes Zuhause mit vielen Extras suchen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt durch eine außergewöhnlich hochwertige und gepflegte Ausstattung. Das neu renovierte Badezimmer präsentiert sich modern und stilvoll, ebenso das elegant gestaltete Gästezimmer mit eigenem Gäste-WC. Im gesamten Wohnbereich wurden hochwertige Fliesen sowie exklusive Vollholz-Eichendielen verlegt, die ein warmes und edles Wohnambiente schaffen.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit schönen Holzdielen, einer großflächigen Fensterfront für optimale Lichtverhältnisse und einem praktischen Abstellraum. Im Elternschlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank integriert, während das großzügige, lichtdurchflutete Kinderzimmer mit elektrischen Velux Außenjalousien zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight ist das allergikerfreundliche Zentralstaubsauger-System, das den Staub direkt in einen Behälter in der Garage befördert und so ein besonders sauberes Wohnumfeld schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein umfassender Wellnessbereich: eine Sauna mit Dusche und WC sowie eine gemütliche Bar, die zu geselligen Abenden einlädt. Zusätzlich sorgt ein separierter Garderobenbereich im Eingangsbereich für Ordnung und Komfort. Ein weiteres Highlight stellt die flächendeckend verbaute Fußbodenheizung dar, die durch die energieeffiziente Erdwärmepumpe gespeist wird.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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