Seltene Chance: Freistehendes Einfamilienhaus – modernisiert, gepflegt und sofort bezugsfertig

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohngefühl, heimeligem Charakter und einer ruhigen, naturnahen Lage. Ideal für die kleine Familie, Paare oder Singles mit Wunsch nach Raum, Licht und Wohlfühlatmosphäre.

Highlights des Hauses:

Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche – lichtdurchflutet, offen und einladend gestaltet.

3 Schlafzimmer – perfekt nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Attraktives, großes Grundstück mit hochwertiger Terrasse – viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende.

Umfassend modernisiert und saniert im Jahr 2025 – Sie ziehen in ein frisch erneuertes, technisch und optisch zeitgemäßes Zuhause.

Dach- und Wanddämmung größtenteils neu, Fassade frisch verputzt gestrichen.

Modernes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC.

Praktischer Teilkeller für Stauraum oder Hobbyzwecke.

Dach und Heizung wurden bereits vor einigen Jahren erneuert.

Zwei Garagen sorgen für komfortables und geschütztes Parken oder als Hobbyraum.

Keine Maklerkosten – Sie kaufen direkt vom Eigentümer.

Worauf warten Sie?

Entdecken Sie diese seltene Immobilienperle persönlich – vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!

Details:
Letzte Modernisierung: 2025

Zimmer: 4

Wohnfläche: ca. 86,00 m²

Grundstücksfläche: ca. 610 m²

Kellerfläche: ca. 18 m²

Verfügbar ab: sofort

Heizungsart: Öl-Heizung

Etagenzahl: 1

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bodenbelag: Laminat

Einbauküche vorhanden: Nein

Ausstattung Bad: Dusche, Fenster

Badezimmer: 1

Gäste-WC vorhanden: Ja

Anzahl separater WCs: 1

Keller: Ja

Garagenanzahl: 2

Stellplatzanzahl: 2

Stellplatztyp: Garage, Außenstellplatz

Terrasse vorhanden: Ja

Schlafzimmer: 3, zzgl. offener Wohn-/Essbereich und offene Küche 

Vermietet: Nein

Befeuerung/Energieträger: Heizöl

Energieausweis: Vorhanden / Vor Ort

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Das Haus wurde zuletzt 2025 umfangreich modernisiert und saniert und gehoben ausgestattet. Die Modernisierungsarbeiten umfassten insbesondere
- Neuer Fassadenputz und neuer Anstrich
- Wärmedemmung von Dach und Wänden
- Neue Terrasse
- Neue Wandgestaltung
- Neue Eingangstor
- Neuer Boden
- Neue gefliestes und eingerichtetes Duschbad und Gäste-WC

Über die vorgenannten Modernisierungsarbeiten wurde 2021 das Dach neu Eingedeckt und 2005 der Heizung/Warmwasserspeicher ausgetauscht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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