Ferienhaus "Pusteblume" - Tolle Lage & hervorragende Auslastung mit unverbaubarem Fernblick

Objektbeschreibung

Renditestarkes Investment mit hoher Auslastung & unverbaubarem Fernblick
Objektdaten
• 180 m² Wohnfläche
• 846 m² Grundstück
• Baujahr 2011
• Holzständerbauweise
• Erdwärme-Heizung
• Photovoltaik 7,29 kWp + Speicher
Highlights
• Beheizter Außenpool
• Beheizter Whirlpool
• Infrarotkabine
• Sehr hohe Auslastung & stabile Einnahmen
• Unverbaubarer Fernblick
• Sofort weitervermietbar, kein Renovierungsbedarf

Objektbeschreibung
Das Ferienhaus „Pusteblume“ zählt zu den renditestärksten Objekten der Region Freyung. (stabile Ganzjahresauslastung!)
Mit 180 m² Wohnfläche, großem Grundstück und einer erstklassigen Wellnessausstattung
erreicht das Haus seit Jahren eine überdurchschnittliche Auslastung. Die hochwertige
Holzständerbauweise kombiniert mit Erdwärme und einer PV-Anlage sorgt für äußerst
niedrige Betriebskosten und eine hohe Netto-Rendite.




Ausstattung
Großzügiger Wohnbereich, voll ausgestattete Küche, mehrere Schlafzimmer, modernes
Bad, Terrassen, Garten und Parkplätze (Carport) direkt am Haus, hochwertige Ausstattung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Ideale Größe für Familien, Freundesgruppen, 2 - 3 Generationen - extrem begehrte Zielgruppe.
Keine Sanierung, kein Investitionsstau.
Komplett ausgestattet, technisch modernisiert, sofortige Weitervermietung ohne Vorlauf.
Hunde sind herzlich willkommen!
Für 2026 bereits sehr gut gebucht.
Ein modernes, voll ausgestattetes Premium-Ferienhaus mit stabilen Jahresumsatz, exzelenter Ausstattung und niedrigen Energiekosten. Renditestark, wertstabil und sofort weiter vermietbar - ein seltenes Angebot im Bayerischen Wald.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme


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