**OSTSEE-Zauber ! Bungalow, ca. 145m² Wfl. + Doppelgarage, 4 Zi. + ca. 915m² Grundstück, Dahme/Ostsee! **

Objektbeschreibung

**OSTSEE-Zauber ! Bungalow, ca. 145m² Wfl. + Doppelgarage, 4 Zi. + ca. 915m² Grundstück, Dahme/Ostsee! **

Lebensqualität pur! Wir freuen uns Ihnen hier ein ganz besonderes Schmuckstück anbieten zu können. Ihr schöner, weißer, moderner, luftig-heller Bungalow wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet. In 2016 wurde das Dach inkl. Dämmung erneuert. In 2018 wurde er modernisiert und bekam eine neue und sehr hochwertige Einbauküche. Anfang 2024 bekam er eine Hybrid- Wärmepumpe+ Solaranlage. Ihr Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145m², einen Wintergarten, 4 sonnigen, hellen Zimmern und steht auf einem ca. 915m² großen, eingefassten, ruhig gelegenen Grundstück unweit des Ostseestrandes entfernt. Er verfügt über ein Bad mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC mit Dusche, eine sehr moderne und hochwertige große Küche, einen stilvoll eingerichteten, lichtdurchflutetem Wohnbereich mit tollem Platz für Ihren Essbereich und vielen Tageslicht- Fenstern, Fußbodenheizung, einem großen HWR, einen Gartenschuppen, eine Doppelgarage mit zwei separaten Rolltoren, Außenrollläden und und und….

Empfangen werden Sie beim Betreten Ihrer neuen Wohlfühloase, von Ihrem großzügig geschnittenen und hellen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in all Ihre Wohnräume.

Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen den Wohnbereich hell erstrahlen. Er bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Einrichtungswünsche zu verwirklichen und ganz bequem Ihre Wohnlandschaft zu stellen. Genießen Sie den Blick in Ihren Garten oder lassen Sie am Abend bei spannenden oder romantischen Filmen den Tag ausklingen.
Ihr gemütlicher Essbereich fügt sich gut durchdacht, in Ihren Wohnbereich ein. Sie haben Platz für einen tollen, großen Esstisch und mehrere Schränkchen.
Der liebevoll gestaltete Wintergarten, lädt zum Relaxen ein. Lesen Sie hier ein interessantes Buch und vergessen Sie Ihren Alltagsstress.

Sie wollten schon immer viel Platz in Ihrer Küche haben? Ihre vollausgestattete, hochwertige Einbauküche (2018) lässt keine Wünsche offen. Die Kochinsel mit Induktionskochstelle von Berbel ohne sichtbaren Dunstabzug!!, der Kühlschrank mit großem Gemüsefach, einen Miele Einbau-Kaffeevollautomat, der Einbauherd mit Reinigungsfunktion und versenkbarer Tür, eine Spüle, sowie ein Geschirrspüler und viel Stauraum erfüllen Ihren Wusch. Die Fronten sind in Weiß und die Sockel in modernem Grau abgesetzt. Die Arbeitsflächen ist Granitfarben. Kreieren Sie hier Ihre Köstlichkeiten und genießen Sie diese zusammen mit Ihrer Familie.

Ein anschließender HWR bietet reichlich Platz für Ihre Waschmaschine, Ihren Trockner und Stellfläche für einen Schrank oder ein Regal. Sie gelangen von hier aus direkt in Ihre Doppel-Garage. Ein Waschbecken ist ebenso vorhanden.

Ihre angrenzende, großzügig geschnittene, teil überdachte Terrasse, verspricht ein gemütliches Sonntagsfrühstück mit Blick in den eigenen Garten. Verweilen Sie in den Sonnenstunden und genießen bei einem Glas Wein oder einem leckeren Grillnachmittag mit Freunden den herrlichen Blick.




Von Ihrem Schlafzimmer aus, welches Ihnen genügend Platz zum Stellen Ihres Doppelbettes und eines Schrankes bietet, gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse. Starten Sie Ihren Tag, mit einer genussvollen Tasse Kaffee oder Tee.

Ihr Badezimmer ist hell gefliest und ist ausgestattet mit einer geräumigen Eckbadewanne, einem Waschtisch, einem Tageslichtfenster und einer Toilette.

Das Tageslicht-Gäste-Bad ist modern in hell gefliest und mit einer Toilette, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.

Zwei weitere Wohnräume stehen Ihnen zur Verfügung. Diese werden zurzeit als gemütliches Gästezimmer sowie als Büro genutzt.
Einen sehr hohen Freizeitwert bietet Ihnen Ihr ca.915m² großes, mit Hecke und einem schönen weißem Zaun umschlossenes Grundstück. Ihr gut angelegter, fast uneinsehbarer Garten ist ideal für Ihre Kinder oder Enkel zum Spielen und Toben. Entspannen Sie bei Ihrer Gartenarbeit vom alltäglichen Arbeitsstress oder genießen Sie einfach die wärmende Sonne auf Ihrer Liege.



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Ausstattung

Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine, Anfang 2024 eingebaute Hybrid-Wärmepumpen-Heizung inkl. Speicher und Solar. Heißwasser gibt es durch die Solar-Termie. Das Dach inkl. Dämmung wurde 2016 erneuert. Der Bungalow wurde 2018 modernisiert und bekam eine moderne und hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Induktionskochfeld von Berbel und nicht sichtbarem Dunstabzug, hochwertigem Geschirrspüler, Kaffeeeinbauvollautomat, Backofen, Spüle und jede Menge Stauraum in den tollen Schränken. Es ist eine Doppelgarage mit zwei separaten Rolltoren vorhanden. Ein Elektrisches Gartentor erleichtert die Einfahrt zum Grundstück. Alle Fenster verfügen über Somfy-Außenrollläden. Ein Gartenhaus lässt Ihre Gartenutensilien verschwinden. Ihr Rasenroboter kümmert sich zuverlässig um Ihre Rasenpflege. Ein gemütlicher Wintergarten steht Ihnen zur Verfügung. Die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße. Auch ein Sat-TV-Anschluss ist vorhanden. Die Böden im gesamten Wohnbereich sind praktisch gefliest oder mit Vinyl ausgestattet. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Angaben

Dieser schöne, gepflegte und moderne Bungalow, ist ideal zum Dauerwohnen oder als Zweitwohnsitz geeignet und kann nach Absprache, für Euro 980.000,-- Ihr neues, ostseenahes Schmuckstück sein. 2,99% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision sind nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung getroffen.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Sabine Dierks, Niederlassung Grömitz.

Telefon 04562-255 80 52 .

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer und Ihre vollständige Adresse mit an. Herzlichen Dank.

Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Holger Otersen
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