Großzügiger Einfamilienhausanbau mit Garten und Garage

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus (Anbau), bestehend aus zwei Etagen und einem nicht unterkellerten ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 153,18 Quadratmeter. Das Haus verfügt zudem über eine Fertiggarage (im Wert von 15.000 EUR) und ein Holzgartenhaus. Es wurde im Jahr 1937 erbaut (ursprünglich als Schweinestall), 1980 zu Wohnzwecken umgebaut, die Garage wurde 1997 hinzugefügt und eine umfassende Sanierung fand 2005 statt.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad/WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum/Waschküche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es einen Flur, zwei Zimmer und eine Ankleide. Im Spitzboden gibt es zwei Räume, die nicht als Wohnräume genutzt werden.

Die Heizung erfolgt über das Hauptgebäude, während das Warmwasser durch Elektro-Durchlauferhitzer in Bad und Küche bereitgestellt wird. Die Immobilie verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Lichtdurchlässigkeit. Die Außenanlagen zeigen einen moderaten Zustand, wobei der Garten verwildert ist und die Holzterrasse größtenteils verrottet ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 344.000,00 EUR.

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