Walldorf: freistehendes EFH, mit perfektem Home-Office, 2 Bäder, 100m zum Schwimmbad

Objektbeschreibung

Walldorf: freistehendes EFH, mit perfektem Home-Office, 2 Bäder, 100m zum Schwimmbad

LAGEBESCHREIBUNG
ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer: 33 m², Fliesen, Zugang zur
Terrasse: 10 m², Westen
Esszimmer: 20 m², Fliesen
Schlafzimmer: 16 m², Teppich
Küche: 9 m², Fliesen, EBK
Bad: 8 m², Fliesen, Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken, Fenster
Diele: 7 m²
Gäste-WC: Fenster

DACHGESCHOSS:
Schlafzimmer 1: 30 m², Parkett, Zugang zum
Balkon: 8 m², Süden
Arbeitszimmer: 8 m², Parkett
Bad: Fliesen, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster
Schlafzimmer 2: 24 m², Parkett, auch in 2 Räume teilbar
Diele: 17 m², Laminat

KELLER:
Hobbyraum: 33 m², PVC, Heizung, Fenster
Kellerraum: 15 m², Teppich, Zugang zum Stellplatz
Heizungs-/Wäscheraum

Gas-Zentralheizung, Hunde + Katzen nach Vereinbarung (max. 1 Haustier - 3 MM Kaution)

In den Nebenkosten enthalten: Grundsteuer, Versicherung
Restliche Nebenkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet

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Ausstattung

Nachdem Sie entspannt in Ihrer Garage geparkt haben, stehen Sie nach wenigen Stufen in Ihrem neuen Zuhause. Ihre Einkäufe bringen Sie in die Küche, die über eine Einbauküche verfügt. Dort können Sie ein wunderbares Abendmahl zubereiten und dieses im Essbereich vor der Küche servieren. Auch die Westterrasse bietet sich an, auf der Sie ein Glas Wein in der Abendsonne geniessen können. Gemütlichen Abenden auf der Couch steht im geräumigen Wohnbereich nichts im Wege. Sollten Sie trotzdem noch von der Arbeit gestresst sein, können Sie in der Badewanne oder unter der Dusche die Seele baumeln lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Im Obergeschoß haben Sie ein großes Wohn- oder Schlafzimmer, dass über einen Balkon verfügt. Die Südausrichtung verspricht den ganzen Tag Sonne pur. Platz für eine weitere kleine Küche bietet das Dachgeschoss auch. Auch ein Arbeitszimmer bietet sich hier an. Das Badezimmer hat neben einer Toilette auch eine Dusche, so kommt man sich morgens nicht in die Quere. Ein geräumiger Schlafraum rundet das Obergeschoss ab.
Das Untergeschoß besitzt einen 33 m² großen Hobbyraum, der auch als Home-Office oder Jugendzimmer genutzt werden kann. Der andere Kellerraum hat eine Tür mit Zugang zum Stellplatz. So kommen Sie auch vom Keller aus in das Haus.
Die Bäder wurden vor 3 Jahren saniert.

Sonstige Angaben

LAGEBESCHREIBUNG Nachteil: kleiner Garten (ca. 25 m²)
Vorteil: 2 Bäder mit Fenster, Westterrasse + Südbalkon, Schwimmbadnähe

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Für Sie tätig im Rhein-Neckar-Kreis

Ernst-Werner Bruder h
+49 172 3918136, +4962275449640, +4962215028430
Bruder Immobilien Walldorf