EFH mit Blick in die Natur

Objektbeschreibung

Das 2005/06 erbaute Haus verbindet traditionelle Bauart mit modernem Innendesign. Vollunterkellert in wasserundurchlässiger Bauweise, die Geschosse aus Kalksandstein mit 16 cm Vollwärmeschutz aus Steinwolle, Innen- und Aussenputz mineralisch, alles in diffusionsoffener Bauweise, sodass keine Schimmelecken entstehen. Moderne Kunststofffenster in grau, elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhren im Erdgeschoss aus Metall. Im Obergeschoss Rolläden mit Möglichkeit auf elektrischen Anschluss.
1 großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 2 Abstellkammern und ein großer nutzbarer Raum im Dach lassen Raum für Entfaltung. Gesamtwohnfläche beträgt rund 160 qm. Die große Terrasse mit Süd-Westausrichtung, 1 Doppelcarport aus pulverbeschichtetem Stahl und ingeriertem Abstellraum lassen ebenfalls keine Wünsche offen.
Das Grundstück mit 440 qm Fläche bietet viel Raum für Hobbygärtner. Besonders schön sind die Sonnenuntergänge, die man wegen der unverbauten Lage vom Wohnzimmer oder Terrasse aus genießen kann.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Innenausstattung ist hochwertig, die Wohnräume im EG und OG sind alle mit Parkett ausgestattet.
Alle Wohnräume im EG, OG und UG sind mit Fußbodenheizung versehen und werden mittels Erdwärme beheizt (Tiefenbohrung), die effektivste Art.
Eine Fotovoltaikanlage mit rund 5 kW macht neben dem Kamin das Haus vollkommen autark.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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