Charmante Doppelhaushälfte in Bonn

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in der Meerhausener Straße 55, Bonn, bietet auf ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles, die Ruhe und dennoch eine gute Anbindung wünschen. Das Haus besticht durch eine klare Raumaufteilung, den großen Garten und eine hochwertige Einbauküche.
Der große ruhige Garten ist ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner
Die Terrasse ist perfekt für Grillabende oder zur Entspannung. Zudem bietet der Garten viel Privatsphäre.

Das Objekt wurde 1988 erbaut und zuletzt 2022 modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Helle Zimmer sind durch gute Fensterflächen gegeben. Zudem ist eine Einbauküche bereits vollständig vorhanden, inkl. Spülmaschine.
Die Nachbarschaft ist gut und das Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gas-Zentralheizung stammt aus 2022
Die Wärmeisolierung ist gut (1988er Standard, modernisiert 2022)
Heizkosten sind gering dank kompakter Wohnfläche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es gibt eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar.
Nahe Grünflächen laden zum Spazieren & Erholen ein.
Haustiere sind nach Absprache möglich
Ideal für Paare oder kleine Familien
Nichtraucher werden bevorzugt
Die Neuvermietung erfolgt provisionsfrei, lediglich die Kaution von 2 Monatskaltmieten ist zu zahlen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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