Titel

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Küche

Küche

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Terrasse

Terrasse

Haus

Haus

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Pfuhl – ab sofort frei

89233 Neu-Ulm, Saalbaustraße 29

Garage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

599.900,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

188,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8848147

Anbieter-Objekt-Nr.

409438

Objektbeschreibung

Bezugsfrei in Neu-Ulm/Pfuhl – Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl. Der großzügige Garten mit Terrasse bietet ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden, Zeit mit der Familie oder gemütliche Abende im Freien.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Hinweis: Die Möblierung auf den Bildern dient ausschließlich der Veranschaulichung. Das Haus wird unmöbliert übergeben.

Ausstattung



Bemerkungen:
Ausstattung

Die Doppelhaushälfte bietet eine gepflegte und solide Ausstattung:

Parkett- und Fliesenböden

Moderne Einbauküche

Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Gäste-WC im Erdgeschoss

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Rollläden an allen Fenstern

Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2017)

DSL-Anschluss verfügbar

Terrasse mit sonniger Ausrichtung

Gepflegter Garten

Keller mit separatem Waschraum

Ruhige, familienfreundliche Lage

Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen

Garage (EUR 10.000,00)

Bezugsfrei und sofort verfügbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Neu-Ulm/Pfuhl steht für ruhiges Wohnen, gewachsene Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur. Die Doppelhaushälfte liegt in einem gepflegten Wohngebiet, in dem Alltag und Familienleben unkompliziert funktionieren.

Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar.

Die Anbindung ist erstklassig: Über die B10 und die nahegelegene A7 erreichen Sie Ulm, Neu-Ulm und das komplette Umland in kurzer Zeit. Buslinien sorgen zusätzlich für kurze Wege im Alltag.

Pfuhl bietet viele Grünflächen, Spazierwege und Radstrecken – ideal für schnelle Erholung. Familien, Jogger und Radfahrer finden hier perfekte Bedingungen.

Kurz gesagt: Ruhige Lage, starke Infrastruktur, schnelle Wege – eine ausgewogene Kombination für entspanntes Wohnen im Alltag.

Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar:

Supermarkt: ca. 300 m

Kindergarten: ca. 200 m

Schule: ca. 400 m

Arzt: ca. 200 m

Spielplatz: ca. 20 m

Objektadresse

Saalbaustraße 29
89233 Neu-Ulm

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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