Kaufpreis
599.900,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
188,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8848147
Anbieter-Objekt-Nr.
409438
Bonitätsauskunft
Bezugsfrei in Neu-Ulm/Pfuhl – Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl. Der großzügige Garten mit Terrasse bietet ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden, Zeit mit der Familie oder gemütliche Abende im Freien.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Hinweis: Die Möblierung auf den Bildern dient ausschließlich der Veranschaulichung. Das Haus wird unmöbliert übergeben.
Bemerkungen:
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte bietet eine gepflegte und solide Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden
Moderne Einbauküche
Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Gäste-WC im Erdgeschoss
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden an allen Fenstern
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2017)
DSL-Anschluss verfügbar
Terrasse mit sonniger Ausrichtung
Gepflegter Garten
Keller mit separatem Waschraum
Ruhige, familienfreundliche Lage
Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen
Garage (EUR 10.000,00)
Bezugsfrei und sofort verfügbar
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Neu-Ulm/Pfuhl steht für ruhiges Wohnen, gewachsene Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur. Die Doppelhaushälfte liegt in einem gepflegten Wohngebiet, in dem Alltag und Familienleben unkompliziert funktionieren.
Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar.
Die Anbindung ist erstklassig: Über die B10 und die nahegelegene A7 erreichen Sie Ulm, Neu-Ulm und das komplette Umland in kurzer Zeit. Buslinien sorgen zusätzlich für kurze Wege im Alltag.
Pfuhl bietet viele Grünflächen, Spazierwege und Radstrecken – ideal für schnelle Erholung. Familien, Jogger und Radfahrer finden hier perfekte Bedingungen.
Kurz gesagt: Ruhige Lage, starke Infrastruktur, schnelle Wege – eine ausgewogene Kombination für entspanntes Wohnen im Alltag.
Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar:
Supermarkt: ca. 300 m
Kindergarten: ca. 200 m
Schule: ca. 400 m
Arzt: ca. 200 m
Spielplatz: ca. 20 m
Saalbaustraße 29
89233 Neu-Ulm
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