Freistehendes EFH- VB ohne Provision

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus im reinen Woh- und Villenviertel im schönen Westerwald. Im EG befindet sich eine offene Einbauküche mit direktem Zugang zu den Stellplätzen, das große Wohn- und Esszimmer, ein großer HWR und das neu renovierte Gäste-WC. Im OG befinden sich ein großes Schlafzimmer, 2 fast gleich große Schlaf- oder Kinderzimmer und das große Vollbad mit Doppelwaschtisch. Ein komplett angelegter, blickdichter Garten befindet sich Süd/Westbereich mit neu angelegter großzügiger neuer Terrasse.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In dieses schöne Haus wurde immer wieder investiert. Ein hochwertiger Fassadenanstrich, Verkleidung der Pfetten, neue Terrasse mit Drainage, Klimaanlage und innen komplett neue Fußböden und Türen sind nur ein Auszug davon. Mit der installierten Photovoltaikanlage inklusive Speicher und neuer Wärmepumpe hat man ein gutes Gefühl auch beim Wohnen etwas für die Umwelt zu tun.
Das ist inklusive:
- Walbox
- Wärmepumpe (2024)
- Klimaanlage im OG (2025)
- neue Terrasse mit Drainage
- Glasfaser liegt bereits im Haus (Anschluss 2026)
- Kamin
- hochwertige Einbauküche inkl. Dampfgarer und neuem Herd (2024)
- Doppelwaschtisch im Vollbad
- neue Innentüren (3x Glas, 4x Holz)
- neue Heizkörper im Wohn- und Essbereich
- 3 Stellplätze
- Gäste WC neue Ausstattung (2025)
- 6 Cortonstahlregale inkl. ca. 4RM Brennholz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Das vollständige Exposé wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Ein aktueller Energieausweis wird aktuell erstellt.

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