Zwei Familien, ein Zuhause - wohnen in der Altbauvilla

Objektbeschreibung

2-Familienhaus im Stil einer Altbauvilla mit einem Stockwerk und Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 135 m² und einer Nutzfläche von 70 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1908 erbaut und verfügt über einen Stallanbau und eine Garage, die 1962 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungsraum, einen Öltankraum und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Erkerzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 69,60 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit einer Gesamtfläche von 65,59 m².

Die Heizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1970. Der allgemeine Ausstattungs- und Bauzustand entspricht dem Alter des Gebäudes und kann als mäßig bewertet werden. Im Kellergeschoss sind Feuchtigkeitsausblühungen an den Wänden erkennbar. Die Außenanlagen wurden in der Vergangenheit vernachlässigt und bedürfen einer Pflege.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 245.000,00 EUR.

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