Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen, einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 222 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Holzschuppen. Das Gebäude wurde vermutlich vor 1980 erbaut, wobei der Dachgeschoss-Balkon im Jahr 1998 hinzugefügt wurde, der Erdgeschoss-Balkon im Jahr 2005, und drei Dachgauben im Jahr 2007. Der erste Ausbau des Dachgeschosses erfolgte zwischen 2007 und 2011, gefolgt vom zweiten Ausbau im Jahr 2011/12.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, drei Zimmer, eine Speisekammer, ein Bad/WC und einen Balkon mit einer Fläche von 92 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Bad/WC und ein Balkon mit 86 Quadratmetern. Im Spitzboden gibt es einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Bad/WC und einen Balkon mit 44 Quadratmetern.

Gleichzeitig wird noch eine Einfamilien-Doppelhaushälfte versteigert.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1994 installiert wurde. Zusätzlich gibt es eine Festbrennstoff- oder Holzheizung, die nicht mehr genutzt wird und nur als Notfallheizung eingesetzt werden kann. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu inspizieren, aber äußerlich scheint es sich in ordentlichem Zustand zu befinden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 370.000,00 EUR.

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