Freistehendes 2-Familienhaus mit Garage - Ideal für zwei Generationen

Objektbeschreibung

Ein zweigeschossiges freistehendes 2-Familienhaus mit Keller und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 124 Quadratmeter und die Nutzfläche 57 Quadratmeter. Es verfügt über eine Garage mit einer Nutzfläche von 27 Quadratmetern, erbaut zwischen 1956 und 1957. Die Garage wurde 2018 hinzugefügt, während ein Balkon im Jahr 1972 angebaut wurde. Eine Modernisierung der Fenster erfolgte ab 1984, und teilweise wurden die Bäder 2013 erneuert.
Die Raumaufteilung umfasst:
- Keller: Flur, verschiedene Kellerräume, Heiz- und Waschraum, Öllager, insgesamt 57 Quadratmeter
- Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Wohnküche, Wohnzimmer, sowie eine Terrasse mit 55 Quadratmetern
- Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Balkon, insgesamt 59 Quadratmeter
- Dachgeschoss unbekannt, 10 Quadratmeter

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2016. Einige Teile der Fassaden, des Balkons und der Außenanlagen weisen Renovierungsbedarf auf und sind teilweise noch nicht fertiggestellt. Die straßenseitigen und hofseitigen Außenanlagen sind tlw. unfertig bzw. stark verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 375.000,00 EUR.

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