Natur, Ruhe und Komfort- Einfamilienhaus mit ELW

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 250 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen, sondern auch eine einzigartige Lage direkt am Waldrand – mit einem fantastischen Blick über Nentershausen.

Das 1978 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, liebevolle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Optionen – ob für Gäste, erwachsene Kinder oder als attraktive Möglichkeit zur Vermietung.

Als Mieteinnahmen sind 1.400 Euro Kaltmiete erzielbar.

Highlights auf einen Blick:
•Ca. 250 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen
•Voll unterkellert – mit reichlich Stauraum und Gestaltungsspielraum
•Einliegerwohnung mit separatem Eingang
•Neue Pelletheizung – umweltfreundlich & effizient
•Garage und mehrere Außenstellplätze
•Eigene Auffahrt bis zum oberen Hauseingang – bequem und praktisch
•Riesiger Garten mit drei Schuppen, Teich und viel Platz zum Entspannen oder Gärtnern
•Elektrische Markise auf der sonnigen Terrasse
•Balkon mit weitem Blick über das Dorf und die umliegende Natur
•Einzigartige Waldrandlage mit Ruhe, Privatsphäre und Natur pur

Starten Sie den Tag mit Vogelgezwitscher, genießen Sie Ihren Kaffee auf dem Balkon mit traumhaftem Panorama und lassen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse ausklingen. Dieses Zuhause vereint Komfort, Natur und Großzügigkeit auf perfekte Weise.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zwei Holzöfen.
Zwei funktionsfähige Küchen.
Pelletheizung ist für Januar 2026 in Auftrag gegeben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Ob als Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – dieses Haus bietet Ihnen Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.