Charmante Doppelhaushälfte mit Pool und Garten wartet auf neue Bewohner !

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Treuenbrietzen!
Diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1936 erbaut wurde, vereint damaligen Charme mit Raum zur Gestaltung.
Auf einem ca. 612 m² großen Grundstück präsentiert sich diese Immobilie in einem guten Zustand und lädt durch das vorhandene Nebengelass zur vielseitigen Nutzung ein.

Eine große Garage , ein ehemaliger Werkstattraum mit zusätzlicher Toilette, Abstellräume und ein ehemals als Partyraum genutzter Raum auf dem Hof bieten Platz zum unterstellen, werkeln oder wonach auch immer der Sinn steht.

Mit einer Wohnfläche von rund 91 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 13 m² verteilt sich die Wohn- und Nutzfläche auf 1,5 Etagen im Haus und Anbau. Dieses Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, eine Diele, die Küche mit Durchreiche und eine Veranda.
Über eine Holztreppe, oder den vorhandenen Treppenlift gelangt man in das Obergeschoss des Hauses indem sich ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer sowie der Dachboden befinden. Das Obergeschoß im Anbau verfügt über 2 weitere Zimmer und eine Toilette mit Waschbecken.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der vorhandene Kamin im Wohnzimmer, der für behagliche Stunden an kalten Tagen sorgt. Für Entspannung und Freizeitvergnügen im Freien ist ebenfalls gesorgt: Der Hof mit Nebengelass und der Garten bieten viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, und ein Swimmingpool im Garten lädt in den warmen Monaten zur Abkühlung ein.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2003 statt.
2024 wurde die neue Heizung in Form einer Gastherme eingebaut.

Dieses Angebot richtet sich an Paare, kleine Familien oder auch Singles die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer idyllischen und ruhigen Wohnumgebung sind.
Erleben Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte und schauen Sie es sich an.

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Ausstattung

- Küche mit Durchreiche
- Kabel- und Satelliten-TV Anschluss vorhanden
- gemütlicher Kamin für entspannte Abende (gerade ungenutzt)
- ein kleiner aber komplett gefliester Kellerraum
- effiziente Zentralheizung
- Gasbefeuerung durch neue Therme aus 2024
- Miettank für Gas im Garten
- kleiner Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Swimmingpool
- Garage
- Werkstatt
- Nebengelass

Sonstige Angaben

Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Grundstückes vermitteln.

Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gern auf Anfrage.

Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt zu helfen. Kontaktieren Sie mich einfach und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wichtig und gewünscht ist vor einer Besichtigung, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachweisen zu können, auch in Ihrem Interesse als Kaufinteressent durch ein Zertifizierungszertifikat oder sonstigen Bonitätsnachweis.

Von Ihnen zu hören würde mich freuen.
Gern per Email oder Telefon.

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