Expose Titelbild

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Wohndiele

Wohndiele

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Kellerbereich

Kellerbereich

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Gartenbereich

Gartenbereich

Aussicht

Aussicht

Ansicht Grundstück

Ansicht Grundstück

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss KG

Grundriss KG

** Ober-Mörlen / Langenhain-Ziegenberg ** Charmantes Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick

61239 Ober-Mörlen

Einbauküche
Garage
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

449.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklerver

Baujahr

1979

Verfügbar ab

kurzfristig möglich

Grundstücksgröße

649,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Einliegerwohnung

Ja

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8843761

Anbieter-Objekt-Nr.

K1066

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in Ober-Mörlen – Langenhain-Ziegenberg ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage zum Kauf anbieten zu dürfen.

Das im Jahr 1979 errichtete Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Wohndiele, ein sonniges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit wunderschönem Ausblick.

Das Untergeschoss bietet eine separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Diese verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Bad und eine schöne Terrasse mit Blick in den Garten. Diese Wohnung ist vermietet.

Im Dachgeschoss stehen weitere Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung; dieser Bereich ist potenziell ausbaubar.

Zusätzliche Abstellräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

Eine Garage mit elektrischem Rolltor rundet dieses attraktive Angebot ab.

Der Garten präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen und Verweilen.

Die Immobilie ist kurzfristig übernahmebereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für Ihr mögliches neues Zuhause in Langenhain-Ziegenberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail.

Ausstattung

++ gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
++ ca. 120 m² Wohnfläche im EG
++ ca. 50 m² Wohnfläche im Sout.
++ weitere Nutzflächen im Keller-/Dachgeschoss
++ großzügige Raumaufteilung
++ Garage mit elektrischem Rolltor
++ gepflegter Gartenbereich
++ kurzfristige Übernahme möglich
++ ruhige Wohnlage
++ toller Ausblick

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung

Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:
www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

Ober-Mörlen ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Bad Nauheim.
Die Lage von Ober-Mörlen bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt (ca. 35 km), Gießen und Wetzlar.

Ober-Mörlen bietet eine ausgeprägte Infrastruktur. Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungseinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Grundschule, Kindergärten, Bücherei und diverse Sportanlagen sowie ein großes Angebot an Vereinen bereichern das Bildungs- und Freizeitangebot.

Für Naturliebhaber bietet Ober-Mörlen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Wander- und Radwegewerden geboten.

Insgesamt zeichnet sich Ober-Mörlen durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Langenhain-Ziegenberg.
Langenhain-Ziegenberg bietet eine ruhige und idyllische Lage. Ein Kindergarten ist vor Ort. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist Ober-Mörlen sehr gut erreichbar, auch mit dem Bus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.11.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ober-Mörlen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.