Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklerver
Baujahr
1979
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Grundstücksgröße
649,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Einliegerwohnung
Ja
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8843761
Anbieter-Objekt-Nr.
K1066
Bonitätsauskunft
Wir freuen uns, Ihnen in Ober-Mörlen – Langenhain-Ziegenberg ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage zum Kauf anbieten zu dürfen.
Das im Jahr 1979 errichtete Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Wohndiele, ein sonniges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit wunderschönem Ausblick.
Das Untergeschoss bietet eine separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Diese verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Bad und eine schöne Terrasse mit Blick in den Garten. Diese Wohnung ist vermietet.
Im Dachgeschoss stehen weitere Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung; dieser Bereich ist potenziell ausbaubar.
Zusätzliche Abstellräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Eine Garage mit elektrischem Rolltor rundet dieses attraktive Angebot ab.
Der Garten präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen und Verweilen.
Die Immobilie ist kurzfristig übernahmebereit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für Ihr mögliches neues Zuhause in Langenhain-Ziegenberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail.
++ gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
++ ca. 120 m² Wohnfläche im EG
++ ca. 50 m² Wohnfläche im Sout.
++ weitere Nutzflächen im Keller-/Dachgeschoss
++ großzügige Raumaufteilung
++ Garage mit elektrischem Rolltor
++ gepflegter Gartenbereich
++ kurzfristige Übernahme möglich
++ ruhige Wohnlage
++ toller Ausblick
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
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Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
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Ober-Mörlen ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Bad Nauheim.
Die Lage von Ober-Mörlen bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt (ca. 35 km), Gießen und Wetzlar.
Ober-Mörlen bietet eine ausgeprägte Infrastruktur. Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungseinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Grundschule, Kindergärten, Bücherei und diverse Sportanlagen sowie ein großes Angebot an Vereinen bereichern das Bildungs- und Freizeitangebot.
Für Naturliebhaber bietet Ober-Mörlen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Wander- und Radwegewerden geboten.
Insgesamt zeichnet sich Ober-Mörlen durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Langenhain-Ziegenberg.
Langenhain-Ziegenberg bietet eine ruhige und idyllische Lage. Ein Kindergarten ist vor Ort. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist Ober-Mörlen sehr gut erreichbar, auch mit dem Bus.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Minder Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Minder Immobilien GmbH
Färbgasse 23
35510 Butzbach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.11.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ober-Mörlen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.11.2025 aktualisiert.
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