Einfamilienhaus, ideal zum Wohnen, arbeiten oder für die Familie

Objektbeschreibung

Auf diesem großzügigen Grundstück stehen zwei massiv errichtete Gebäude, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haupthaus stammt aus den späten 1920er Jahren, das eingeschossige Nebengebäude wurde ursprünglich als Werkstatt gebaut und zuletzt als Gaststätte betrieben. Beide befinden sich in gutem Zustand.

Das Wohnhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2012) sowie fünf Kellerräume, von denen einer als Trockenraum genutzt wird.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein modernisiertes Gäste-WC, eine helle Wohnstube sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch Fachwerk stilvoll unterteilt ist.
Im Obergeschoss liegen das Hauptbad mit Dusche, Wanne und WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Nebengebäude entstand gegen Ende des Zweiten Weltkriegs und wird derzeit als Gaststätte genutzt. Der Mietvertrag ist unbefristet, kann jedoch zum Jahresende gekündigt werden. Innen gibt es einen Gastraum mit Theke sowie einen überdachten Außenbereich. Die Gaststätte könnte auch als Einliegerwohnung oder Werkstatt genutzt werden. Hinter dem Gebäude befindet sich noch eine Rasenfläche die mit einem Durchbruch auch mit dem Nebengebäude verbunden werden kann.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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