Wohnen & Arbeiten unter einem Dach I Top - Lage I sofort verfügbar I Ein- bzw. Zweifamilienhaus

Objektbeschreibung

Alt und Neu in harmonischer Verbindung
Das ursprüngliche Bestandshaus aus dem Jahr 1936 verbindet historischen Charme mit funktionaler Raumaufteilung. Im Haupthaus stehen fünf Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Untergeschoss zur Verfügung. Ein einladender Freisitz schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen im Freien.

Flachdachanbau von 2018
Der im Jahr 2018 errichtete Flachdachanbau ergänzt das Wohnensemble um moderne Architektur und bietet dem neuen Eigentümer ein deutliches Plus an Komfort, Großzügigkeit und zeitgemäßem Wohngefühl. Hier befindet sich ein Schlafzimmer und ein ansprechendes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.

Badezimmer von 2018
Das geräumige, im Jahr 2018 modernisierte Badezimmer kann von beiden Wohneinheiten genutzt werden und überzeugt mit einer hochwertigen Regendusche sowie einer ansprechenden Ausstattung.

XXL-Küche
Das Herzstück des Hauses bildet die imposante XXL-Küche – ein lichtdurchfluteter Kommunikations- und Lebensraum, der Kochen, Genuss und gemeinsames Beisammensein auf ideale Weise verbindet und garantiert für Begeisterung sorgt.
Weitere Ausstattungsmerkmale

Das Bestandshaus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage. Eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2020 versorgt beide Gebäudeteile.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- 2018 Dämmung des Dachspitzes im Bestandhaus
- 2020 Gastherme
- Bad im Untergeschoss ca. 1990
- 2018 Anbau mit modernen Raumkonzept

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sie Kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision.

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
E-Mail: eigentum@t-online.de
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

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