Gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), die aus einem Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss besteht. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 124 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 36 Quadratmetern und verfügt zudem über eine Garage. Gebaut wurde die Immobilie im Jahr 2013.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Lagerräume und der Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss sind ein Windfang, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse untergebracht. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Studio und ein weiteres Bad/WC.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, die mit einer Fußbodenheizung verbunden ist. Die Terrasse und der Balkon sind in südlicher Ausrichtung angelegt. Die Garage verfügt über eine Überlänge von 6,50 Metern. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand, es sind jedoch einige Schönheitsreparaturen erforderlich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 496 m², jedoch wird nur ein Anteil von 45/100 des Grundstücks erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 870.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.