Siedlungshaus mit weiteren Gebäuden in Teltow-Sigritshorst

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück hat eine Größe von ca. 1.270 m² (zwei Flurstücke) und eine Straßenfront von ca. 19 Metern und liegt unmittelbar hinter der Stadtgrenze von Berlin-Lichterfelde im Ortsteil Sigridshorst. Strom, Gas, Telefon, Wasser und Kanalisation liegen auf dem Grundstück an. Das Wohnhaus wurde 1938/39 zusammen mit einem weiteren Haus, getrennt durch eine 30-cm-Trenn-Brandschutz- wand, erbaut. Nach 1945 erfolgten Umbauten und Erweiterungen. Auf dem Grundstück sind noch ein massives Hofgebäude (Ausbaureserve ca. 25 m²), ein Bungalow (Baujahr: 1993, mit einer Fläche von ca. 30 m²), ein großes Gewächshaus sowie eine Garage vorhanden.
Die Ausrichtung des Grundstücks ist zu 100 % Nord-Süd und besticht durch einen sehr großen Garten mit vielen Bäumen.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Grundstück: 1270 m² (zwei Flurstücke: 900 m² und 370 m²);
Fünf Zimmer + Wohnküche + Bibliothek + Bad / WC + Gäste-WC mit Sauna
Modernisierungen der letzten Jahre:
Teilweise neue Türen und Fenster,
Ausbau des Kellergeschosses (Gästezimmer, Büro und Bibliothek),
Neue Elektro-, Gas- und Wasser-Hausanschlüsse,
Erneuerung des Straßenzaunes und komplett neue Dacheindeckung im Jahr 2017

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Innenfotos, Grundrisse, Lagepläne, Energieausweis, Dokumente zu Haus bzw. Grundstück werden prinzipiell erst nach einer Vor-Ort-Besichtigung dem Interessenten zur Verfügung gestellt.

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