750.000 €: Kaufpreis

373,00 m²: Wohnfläche (ca.)

12: Zimmer

556,00 m²: Grundstück

Image

750.000 €: Kaufpreis

373,00 m²: Wohnfläche (ca.)

12: Zimmer

556,00 m²: Grundstück

immobilien-lindstedt.de / NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS IN GENSINGEN

55457 Gensingen

750.000 €: Kaufpreis

373,00 m²: Wohnfläche (ca.)

12: Zimmer

556,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Boden: Estrich

Balkonausrichtung: Nord

Balkonausrichtung: Ost

Balkonausrichtung: Süd

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

750.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2025

Verfügbar ab

Ab sofort

Grundstücksgröße

556,00 m²

Anzahl Bäder

Einliegerwohnung

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8842301

Anbieter-Objekt-Nr.

509308#164

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

immobilien-lindstedt.de / NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS IN GENSINGEN

Im Neubaugebiet in Gensingen entsteht ein architektonisch
ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 480 m² Wohn- und Nutzfläche – verteilt auf drei separate Wohneinheiten.

Das Haus befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung und bietet somit die Möglichkeit, bei Interesse individuelle Wünsche und Ausstattungsdetails einzubringen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, energieeffizienten Bauweise und attraktiven Lage im Neubaugebiet bietet dieses Objekt hervorragende Perspektiven – sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Objekt überzeugt durch seine massive Bauweise, moderne Gestaltung und eine zukunftsorientierte Planung, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht.

Verpassen Sie nicht dieses Angebot!

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

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Ausstattung

* Wohneinheiten: 3
(Einliegerwohnung im Erdgeschoss, großzügige Wohnung im Obergeschoss, separate Dachgeschosswohnung)
* Wohnfläche gesamt: ca. 373 m² + Nutzfläche 107 m²
* Grundstück: 556 m² (Erbpacht, 99 Jahre Laufzeit, 380 € mtl., Kaufoption nach 33 Jahren)
* Stellplätze: 4
* Baujahr: 2025
* Zustand:
Neubau – Fertigstellung im Jahr 2025, Erstbezug

Sonstige Angaben

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Christian Lindstedt
+49 (0)170 / 3884634, +4969505027202, +491703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

ANBINDUNGEN:

* B50 erreichen Sie in 1 Minute
* A61 erreichen Sie in 5 Minuten
* Bahnhof Gensingen-Horrweiler erreichen Sie in 5 Minuten
* Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in 45 Minuten

KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* Kindertagesstätte "Sternschnuppe", Schulstraße 10, 55457 Gensingen
* Evangelische Kindertagesstätte "Morgensonne", Schulstraße 19, 55457 Gensingen
* Naturkindergarten Gensingen "Wiesbachwichtel", Am Matzgraben, 55457 Gensingen
* Grundschule Gensingen, Schulstraße 2-4, 55457 Gensingen
* Integrierte Gesamtschule Gerhard-Ertl, Am Weiher 1, 55576 Sprendlingen

Gensingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Sprendlingen hat. Der Ort liegt in Rheinhessen zwischen Mainz und Bad Kreuznach an der Nahe. Zu Gensingen gehört auch der Wohnplatz Rumpfmühle. Nachbargemeinden sind: Grolsheim, Bingen am Rhein, Horrweiler, Welgesheim, Biebelsheim, Bad Kreuznach und Langenlonsheim.