Traumhaftes EFH in Vogelsdorf mit Pool, Kamin, PV+Batteriespeicher

Objektbeschreibung

Ein Ort, der sich wie zu Hause anfühlt:
viel Platz, großer Garten, eigener Pool, Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher, fünf Zimmer, hochwertige Ausstattung – perfekt für alle, die ein besonderes Haus im Grünen suchen und trotzdem schnell in Berlin sein möchten.

Das charmante und großzügige Einfamilienhaus, das Ruhe und Komfort auf höchstem Niveau vereint, empfängt Sie und Ihre Besucher im lichtdurchfluteten Eingangsbereich.
Im Herzen des Hauses liegt das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier knistert der Kamin an kalten Tagen, hier sitzt man gern zusammen. Die Fenster öffnen den Blick in den Garten – ein Blick, der Luft und Raum schafft.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Küchengeräten (u.a. Neff, Miele, LG) ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der an die Küche unmittelbar angeschlossene HWR ermöglicht kurze Wege zu Ihrem Vorratslager. Zudem stehen Ihnen fünf Schlafzimmer (2xEG, 3x1.OG) zur Verfügung, die Sie wahlweise für sich, Familienmitglieder, Gäste oder als ein Home-Office nutzen können.
Mit einem vollausgestatteten Bad auf jeder Etage (im EG: Wannen-+Duschbad, im OG:
Duschbad) sind auch Wartezeiten Geschichte.

Die Garage bietet mit ihren 33m² mehr als genug Platz für KFZ und Hobby.

Hohe Stromkosten sind passé. Dank der großen Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Hauses mit seinem großen 10kW Batteriespeicher halten Sie Ihre Stromkosten das ganze Jahr über niedrig.

Der großzügige und pflegeleicht angelegte Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Dank automatisierter Bewässerungsanlage ist auch das Thema Rasenwässern kein Problem für Sie. Ein besonderes Highlight ist der große Pool. Wer den Sommer gern im eigenen Garten verbringt, findet hier den perfekten Ort zum Entspannen.

Zwei große Gartenhäuser bieten viel Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder HobbyEquipment. Die überdachte Terrasse mit Blick auf den Sonnenuntergang lädt dazu ein, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Gäste bewirten oder einfach die Seele baumeln lassen.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Sie sich rundum
wohlfühlen, entspannen und das Leben genießen können.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- Fußbodenheizung, Heizkörper in der Garage
- Fenster mit Rollläden (elektrisch bzw. manuell)
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- ausgestattete Küche
- Kamin
- Photovoltaik-Anlage (samt Batteriespeicher (ca. 10kW) sorgt für Stromkostenreduktion
- Ladesäule für E-Autos
- automatische Rasenbewässerung
- großer Garten mit Pool, Terrasse, Gartenhäusern
- uvm.
Das Objekt ist zur Zeit noch genutzt. Die Vermietung erfolgt ohne die abgebildeten Möbel.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Angegebene Nebenkosten enthalten alle aktuellen Verbrauchs- und Betriebs- und sonstige Nebenkosten und sind geschätzt auf Basis der aktuellen Nutzung. Der Mieter schließt mit den Versorgern selbständig Versorgungsverträge

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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