PROVISIONSFREI: Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Carport, Südterrasse und Balkonkraftwerk

Objektbeschreibung

Sparen Sie rund 20.000 € Maklerprovision und sichern Sie sich dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 – ein Zuhause, das durchdachten Wohnkomfort, Wohlfühlatmosphäre und praktische Details ideal vereint.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse / Spielstraße der beliebten ehemaligen NATO-Siedlung – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen können und Nachbarschaft noch Gemeinschaft bedeutet.

Wohnen & Wohlfühlen
Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Südterrasse. Diese wurde mit einer hochwertigen Kebony - Holzterrasse ausgestattet und durch eine elektrische Markise über die gesamte Breite ergänzt – perfekt für sonnige Tage oder gemütliche Abende im Freien.
Die angrenzende Landhausküche lädt zum Gemeinsamen Kochen ein. Ein Gäste-WC und ein freundlicher Eingangsbereich mit Gegensprechanlage runden das Erdgeschoss ab.

Platz für die ganze Familie
Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer auf den oberen Etagen – ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice.
Beide Bäder sind modern ausgestattet, jeweils mit Dusche und Badewanne.
Die beiden Dachgeschosszimmer verfügen über Heizung, Dachfenster mit elektrischen Rollos sowie Insektenschutzgitter – gemütlich und hell.

Keller & Stauraum
Der Vollkeller überzeugt mit zwei praktischen Hobby-/Abstellräumen und einer separaten Waschküche – hier findet alles seinen Platz.

Garten & Außenbereich
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight:
Ein Holzgartenhaus in Schwedenrot setzt einen charmanten Akzent, eine Sandsteinmauer mit Gartentür und Gästeparkplätze direkt davor sind sehr praktisch. Ein Hochbeet und ein Sandkasten machen den Garten ideal für Familien. In der Siedlung gibt es zudem sechs Spielplätze – kurze Wege für kleine Entdecker.

Zum Angebot gehören außerdem dazu:

- ein Carport - Stellplatz direkt am Haus
- ein weiterer Außenstellplatz
- Landhauküche von Nolte mit Markengeräten
- Gegensprechanlage
- Insektenschutzgitter an allen Fenstern
- helle Bodenbeläge und hochwertige Innentüren
- Glasfaser - für schnelles Internet
- Satellitenschüssel für beste TV- Vielfalt
- Balkonkraftwerk - sofort Energie sparen
- gepflegter Garten
- Holzgartenhaus
- Kebony - Holzterrasse (pflegeleicht und spreiselfrei)
- elektrische Markise mit Windsensor

Fazit
Ein rundum gepflegtes, familienfreundliches Reihenhaus mit liebevollen Details und hohem Wohnkomfort – provisionsfrei und bezugsfrei ab ca. Oktober 2026.
Einziehen, wohlfühlen, zuhause ankommen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Weitere Fotos der Schlafzimmer, gerne auf Anfrage

Wir verkaufen die Immobilie privat. Um Besichtigungen gut koordinieren zu können und unnötige Termine zu vermeiden, bitten wir Interessent*innen vorab um eine Finanzierungsbestätigung der Bank oder einen Liquiditätsnachweis. Die Angaben dienen ausschließlich diesem Zweck und werden vertraulich behandelt. Vielen Dank!

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