Attraktives 2-Familienhaus mit Doppelgarage und gemütlichem Wintergarten

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 224 m² und es verfügt über eine Doppelgarage, ein Nebengebäude (ehemalige Garage und Abstellraum), sowie ein Gartenhaus und einen Gartenpavillon. Es wurde im Jahr 1960 erbaut, wobei die Garage und der Wintergarten im Jahr 2002 hinzugefügt wurden.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Keller: Flur, Öltankraum, Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum, Büro.
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse (113 m²).
Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse (111 m²).

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1994, mit Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Wintergarten im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Büro im Keller ist ebenfalls beheizbar. Weiterhin ist eine Wasserentkalkungsanlage sowie je ein Klimagerät im Erdgeschoss und Dachgeschoss vorhanden. Der allgemeine Zustand kann als ausreichend bis unbefriedigend bezeichnet werden. Die Gebäude zeigen einen schlechteren Zustand als es bei regelmäßiger Instandhaltung der Fall wäre, mit Instandhaltungsstau und Bauschäden/-mängeln an den baulichen Anlagen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 960.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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