Investment Immobilie 7 % Rendite - Festpreis!!

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein entsprechend altes Haus, kein Denkmalschutz. Das Haus befindet sich dem alter entsprechend in guten , aber auch in Teilen noch Renovierungsbedürftigen Zustand. Je nach dem was man will und was nicht! Im laufe der Jahre wurde u.a. gemacht:
Fast alle Fenster sind jetzt ISO Fenster, Brennwert - Gasheizung mit Außenluft für Verbrennung -, Verschiedene Maßnahmen im innern, Zimmer gerichtet, Böden z. T. Küchen, Waschm, Trockner, welche mit zur Vermietung gehören....etc..
Die Mieteinnahmen sind z.Z. ca. 32.500 € p.a. welche sich durch Staffelmietverträge ca. um 900 € p.a. erhöhen. Somit ergibt sich eine Rendite von Momentan 5,0 % bei einer entsprechenden Finanzierung trägt sich das Haus selber. Hier sparen Sie rund 23.200 .-€ Maklergebühren!!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung des Gebäudes ist einfach, nach heutigen Maßstäben .
Der Energieausweis muss durch die Maßnahmen zum positiven neu erstellt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Alles weitere wird mit ECHTEN INTERESSENTEN gerne weiter besprochen zuerst in einem Telefonat. Ich möchte ferner darum Bitten wenn Sie sich nicht sicher sind wegen der Finanzierung klären Sie das im Vorfeld mit Ihrer Bank.
Alles weitere gerne in einem persöhnlichen Gespräch. Selbstverständlich gebe ich Umfassende Auskunft sollten Sie, wie erwähnt ECHTES Interesse haben, damit beide Seiten ein Ehrliches Geschäft machen.
Danke bis dann.......

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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