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Provisionsfreies Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Garage sowie modernisiert & bezugsfrei

37434 Obernfeld, Bergstraße

Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

299.000,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

480,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8838029

Anbieter-Objekt-Nr.

407352

Objektbeschreibung

Bezugsfertiges, vollständig modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Obernfeld. Das freistehende Objekt bietet rund 124 m² Wohnfläche plus ca. 60 m² Nutzfläche und ist damit ideal für Familien, die sofort einziehen möchten ohne Sanierungsaufwand.

Im Haus wurde alles grundlegend erneuert – Elektrik, Sanitär, Heiztechnik, Böden, Wände und Fenster. Die Raumaufteilung ist klar und funktional: heller Wohn- und Essbereich mit Gartenblick, moderne Küche, zeitgemäßes Bad, zusätzliche Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Kinder.

Der große Garten ist ein echtes Highlight: viel Fläche für Freizeit, Spielen oder Gartengestaltung. Die Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten runden das Gesamtpaket ab.

Ein gepflegtes, zeitgemäß saniertes Haus in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld – sofort nutzbar und ohne Kompromisse.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Obernfeld liegt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in eine ruhige und ländlich geprägte Umgebung. Der Ort ist überschaubar, gepflegt und bietet ein solides, familienfreundliches Umfeld. Der tägliche Bedarf lässt sich im nahen Gieboldehausen oder Duderstadt decken, beide nur wenige Fahrminuten entfernt.

Der Ort selbst verfügt über Kindergarten, Grundschule und eine gute Anbindung an die Bundesstraße 247. Damit erreicht man die umliegenden Zentren schnell und unkompliziert. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wohnstraßen – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht völlig abseits wohnen möchten.

Obernfeld bietet ein entspanntes Wohngefühl, kurze Wege ins Grüne und eine stabile Dorfgemeinschaft. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein ruhiges, zuverlässiges Wohnumfeld legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bergstraße
37434 Obernfeld

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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