Haus und großes Grundstück zu verkaufen

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage
in einem gepflegten Wohngebiet in Wonfurt.
Das Haus kann von zwei Familien genutzt werden,
da jedes Stockwerk über eine komplette Wohneinheit verfügt.
Baujahr. 1961, in solider Massivbauweise errichtet.
Material: 30 cm starke Umfassungswände aus Bims-Hohlblockstein mit Putzfassade
Außenmaße des Gebäudes: ca. 9 m x 11 m
Brutto-Grundfläche: ca. 300 qm

Das Gebäude mit zwei Etagen ist gut durchdacht.
Die reine Wohnfläche beträgt 177 m². Raumhöhe: 2,5 m
Es gibt in beiden Stockwerken eigenständige Wohnungen:
EG: Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Kochküche, WC/Badezimmer.
OG: Wohnzimmer, Elternzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, WC/Badezimmer.

Im Keller gibt es einen Raum für die Technik (Strom und Wasser), eine Waschküche, einen Lagerraum und einen Werkstattraum mit Starkstromanlage und Glasfaseranschluss.
Separate Raume für die Öltanks und die Ölheizung.
Zudem eine Terrasse und eine Garage.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Holzfenster von 1992
Eichen-Riemenböden renoviert im Jahr 2000
Alle üblichen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen vorhanden + Glasfaseranschluss verlegt.
Die Zentralheizung kann noch betrieben werden.
In den Wohnzimmerräumen können am Kamin zusätzlich noch Holzöfen angeschlossen werden.
Energieaus: H

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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