Schwalbach: "Kinder willkommen" - hier scheint für die junge Familie die Sonne direkt ins Haus!

Objektbeschreibung

Ein tolles Angebot für die junge Familie. Hier finden Sie ein attraktives sowie helles Haus in ruhiger Wohnlage mit viel Grün im Umfeld und einem optimalen Platzangebot für einen Haushalt mit Kindern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Bahn sind fußläufig erreichbar. Es erwarten Sie geräumige, individuelle Räume mit viel Tageslicht und ein großes, sonniges Gartengrundstück

Das Erdgeschoß überzeugt mit einem schönen Grundriss. Mittelpunkt ist hier das große Wohn-Esszimmer mit Platz satt, der Zugang zur schönen, nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse und dem schön angelegten Garten gestattet. Die angrenzende helle Küche ist funktionell gestaltet, kann ganz nach Ihren Wünschen ausgestattet werden und verfügt praktischerweise über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Die Diele mit Treppenhaus und Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden sich insgesamt 3 Schlafzimmer wobei 2 davon über einen eigenen Zugang auf die sonnige Loggia verfügen. Zur Ausstattung gehört hier noch ein tageslichthelles Bad, dass aufgrund eines bereits fachmännisch behobenen Wasserschadens zurückgebaut wurde und ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Ein Highlight und nicht selbstverständlich in dieser tollen Lage ist die erfolgte Aufstockung des Hauses, sodass im hellen Dachgeschoss mit dem hohen Luftraum zu guter Letzt noch ein geräumiges Studio mit einem separaten Duschbad auf die neuen Bewohner wartet.
Im Untergeschoss bietet sich ausreichend Nutzfläche als auch ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten.
Zu guter Letzt gibt es ein weiteres Highlight und Gold wert in diesem Wohnumfeld: Ihre Garage mit elektrischer Versorgung.
Das Haus präsentiert sich innen wie außen in einem gepflegten Zustand und weist überschaubaren Modernisierungsbedarf auf.

Lassen Sie sich durch eine Besichtigung vor Ort von diesem wunderbaren Hausangebot überzeugen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 186,60 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr Wärmeerzeuger:1968

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Ausstattung

EBK
Rollläden, teilw. elektrisch
2 Markisen, teilw. elektrisch
Tageslichtbad
Tageslicht-Duschbad
Gäste-WC
Sauna
Gartenhütte

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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