Einfamilienhaus in guter Wohnlage in Nähe des Ludwigsfelder Badesees

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist einstöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 197 m² und verfügt über eine angebaute, ebenfalls unterkellerte Garage. Es wurde im Jahr 1986 erbaut, mit einem Wintergartenanbau im Jahr 1996 und einer Modernisierung im Jahr 2017, bei der die Fenster mit Ausnahme der Fenster zum Wintergarten erneuert wurden.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Saunaraum, den Heizungsraum, zwei ausgebauten Hobbyräume, eine Waschküche/Hausarbeitsraum und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und den Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit einem neuen Kessel aus dem Jahr 2021, der die Wärme über Fußbodenheizung im gesamten Haus verteilt, einschließlich teilweise im Untergeschoss. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Bauzustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 600.000,00 EUR.

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