Ihre NEUE Doppelhaushälfte in Darmstadt – modern, familienfreundlich & nachhaltig

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte für Familien

In attraktiver Stadtnähe von Darmstadt-Wixhausen entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern auf ca. 136 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Vier weitere Zimmer bieten Platz für Schlafen, Kinder, Gäste oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen, gefliesten Dusche und stilvoller Ausstattung.

Im Außenbereich laden eine private Terrasse, ein liebevoll angelegter Garten sowie ein praktisches Gartenhaus zum Wohlfühlen ein. Ein Carport mit Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort.

Dank KfW-40-NH-Standard (QNG-zertifiziert) wohnen Sie energieeffizient und zukunftssicher. Eine Pellet-Heizanlage sorgt für umweltfreundliche Wärme ohne fossile Brennstoffe, während die eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sauberen Strom direkt vom Dach liefert.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:

5 Zimmer auf 3 Etagen – ca. 136 m² Wohnfläche

Carport & zusätzlicher Stellplatz

Privater Garten mit Gartenhaus & Terrasse

Modernes Bad mit bodengleicher Dusche

Photovoltaikanlage mit Speicher

Pellet-Heizung – 100 % erneuerbare Energie

KfW-40-NH (QNG-zertifiziert) – energieeffizient & zukunftssicher

Optimale Wärmedämmung – behagliches Klima das ganze Jahr

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Einziehen & Wohlfühlen

Diese Doppelhaushälfte ist ein Neubau und wird Ende Dezember bezugsfertig.

Besichtigungen sind vor oder nach Weihnachten möglich – überzeugen Sie sich selbst von Raumgefühl und Ausstattung.

Der offizielle Mietbeginn ist der 1. Februar, doch ein früherer Einzug im Januar ist bereits möglich.
In diesem Fall zahlen Sie im Januar nur die Nebenkosten – die volle Warmmiete erst ab Februar.

Ein attraktives Angebot für Familien, die stressfrei umziehen und das neue Jahr im eigenen Zuhause beginnen möchten.

Ob Spielen im Garten, gemeinsames Kochen oder entspannte Abende mit der Familie – diese Doppelhaushälfte bietet alles, was ein Zuhause ausmacht.
Hier entsteht ein Ort, an dem Ihre Familie ankommt, wächst und bleibt.

Erleben Sie modernes, nachhaltiges Familienwohnen – mit idealer Nähe zu GSI, Merck und Darmstadt Stadtmitte.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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