Zu teure Immobilienpreis in Hamburg & Berlin halten Dich vom investieren ab?

Objektbeschreibung

Zu teure Immobilienpreis in Hamburg & Berlin halten Dich vom investieren ab?

Die Lösung für smarte Kapitalanleger!

Zwei gepflegte MFH mit 8,3% AfA u. Guter Rendite in Bremen Walle!

Alles auf einem Blick:
✅ Kapitalanlage mit hohen Steuervorteile
✅ 2 x kleine MFH mit gesamt 6 WE
✅ Top-Lage: Bremen Walle
✅ Starker Mietmarkt
✅ Steuern sparen und in Immobilienvermögen umwandeln?

Wann ist der richtige Zeitpunkt zum investieren?
Jetzt! Zinsen sind stabil und die Immobilienpreise steigen.

Worauf warte Sie?

Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche Kapitalanlage in Bremen-Walle. Diese attraktiven Mehrfamilienhäuser bieten nicht nur die Möglichkeit der Bestandsvermietung oder möblierte Vermietung an Studenten, sondern auch eine vielversprechende Wertsteigerung mit hohen Steuervorteilen.
Diese Immobilie ist nicht nur eine hervorragende Möglichkeit zum Vermögensaufbau, sondern trägt auch aktiv zur Absicherung Ihrer Altersvorsorge bei. Schaffen Sie mit Hilfe Ihrer Steuerersparnis, sowie stabile Bestandmieten Immobilienvermögen und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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Ausstattung

Die Mehrfamilienhäuser wurden 1906 bzw. ca. 1953 in Massivbauweise errichtet und sind im altersentsprechenden, gepflegten Zustand. 2021 wurde in der Reuterstraße eine moderne Gasbrennwerttherme von Viessmann als Zentralheizung installiert. Im Jahr 2024 erhielt die gesamte Fassade einen professionell repariert und einen frischen Anstrich. 2025 fanden Dachinstandsetzungsarbeiten in der Loxstedter Straße statt, bei denen Bleieinfassungen, Schornsteinköpfe und Gauben sorgfältig mit Unterspannbahn und neuen Dachziegeln versehen wurden. Auch die Fassade wurde repariert und frisch gestrichen.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass das Angebot unverbindlich ist und Irrtümer sowie Zwischenverkäufe vorbehalten sind. Alle Angaben basieren auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Beispielberechnung zum Objekt ist unverbindlich und enthält nicht Ihre persönliche steuerliche und rechtliche Situation, es ersetzt keine Steuerberatung bzw. Rechtsberatung. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Informationen vom Eigentümer und der Beispielrechnung zum Objekt. Der Maklervertrag mit der Alfina GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung, durch den Nachweis oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Jochen Harbrink
00491714135274, +4945024287, +491714135274
Alfina Gesellschaft für Vermittlung & Projektierun