Einfamilienhaus im Hofbaustil

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Raum, Komfort und eine angenehme Lage – ideal für Familien, die das Besondere suchen.
Das Haus wurde ursprünglich 1956 erbaut, in den 1980er-Jahren erweitert und in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und immer wieder modernisiert. Aus einem ehemaligen Zweifamilienhaus ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme entstanden.

Highlights des Hauses:

Wohn- und Nutzfläche: ca. 221 m²

Grünfläche: ca. 70 m² Gartenfläche

c.a Baujahr 1956, c.a.Anbau 1980, fortlaufend renoviert

Vier großzügige Schlafzimmer – ideal für Familien

Großes, helles Wohnzimmer mit Blick auf die große Terrasse

Küche mit neuen Geräten und viel Stauraum

Arbeitszimmer sowie zwei kleine Durchgangsräume (z. B. als Ankleide nutzbar)

Zwei Badezimmer, davon ein großes mit Teil-/ Fußbodenheizung

Waschküche und große Garage

Wunderschöne Dachterrasse – perfekt für entspannte Abende

Schöner Mediteraner Garten mit Grünfläche zum Spielen

Ruhige Lage – und trotzdem nur ca. 300 m vom Bahnhof entfernt

Whirlpool -2023 mit Starkstromanschluss

Das Haus befindet sich im typischen Hofbaustil, was ihm einen ganz besonderen, heimeligen Charakter verleiht.
Durch die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, praktischen Nebenräumen und dem sonnigen Außenbereich bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause suchen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Ehemaligen Zweifamilienhaus(Möglichkeiten zum Rückbau vorhanden)
Das Dach eignet sich perfekt für solar.

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