Komplett saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Destedt

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Destedt überzeugt mit seinem hellen Grundriss, viel Privatsphäre und einem liebevoll angelegten Garten.
Das Haus wurde 1985 erbaut und zwischen 2015 und 2017 umfassend saniert – inklusive neuer Leitungen, hochwertiger Bäder, moderner Bodenbeläge und einer stilvollen Nolte-Einbauküche.

Im Erdgeschoss erwartet dich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Hauptterrasse (Nachmittagssonne), eine moderne Küche, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Regendusche, eingelassener Badewanne und Fußbodenheizung sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Homeoffice eignet.

Der direkte Zugang von der Garage ins Haus sorgt für Komfort bei jedem Wetter. Der große Garten mit Gartenhaus, zweiter Terrasse und Anbau bietet viel Platz zum Entspannen und Stauraum.
Dank der ruhigen Lage mit großzügigem Abstand zu den Nachbarn genießt du hier maximale Privatsphäre.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Nolte-Einbauküche inkl. Samsung Side-by-Side-Kühlschrank und Induktionskochfeld
Modernes Badezimmer (2015) in Weiß/Anthrazit mit Regendusche, Badewanne & Fußbodenheizung
Erneuertes Gäste-WC
Wohnzimmer mit Laminat, Küche & Flur mit Holzoptikfliesen
Zwei Terrassen: Morgensonne an der Küche, Nachmittagssonne am Wohnzimmer
Wohnzimmerfenster bereits erneuert (Kunststoff, doppelt verglast)
Übrige Fenster aus Holz, doppelt verglast
Direkter Zugang von der Garage ins Haus
Gartenhaus & Anbau mit Stauraum
Zusätzlicher Raum im OG als Ankleide oder Homeoffice nutzbar
Ruhige Lage mit viel Abstand zu Nachbarn

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus ist ab Dezember 2024 bezugsfrei und befindet sich in einem sehr gepflegten, regelmäßig instand gehaltenen Zustand.
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor:
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch: 104,14 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Gültig bis: 29.10.2035

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