3-Familienhaus in Bad Camberg-Erbach - EG-Einheit frei werdend

Objektbeschreibung

Das ehemalige Pfarrhaus mit seinen drei Einheiten befindet sich auf einem ca. 1.061 m² großen Grundstück am Ortsrand von Bad Camberg – OT Erbach.

Es verfügt über Parkflächen, eine Garage und einen offenen Holzschuppen. Die Freiflächen sind überwiegend begrünt, lassen Raum für gärtnerische Ambitionen.

Durchaus präsent zeigt sich das über 5 Etagen erstreckende Gebäude mit besonderen architektonischen Details. Es steht unter dem Schutz eines Einzelkulturdenkmals.

Die Fassade ist verputzt. Die fast quadratische Grundfläche wirkt sehr präsent zusammen mit dem Erker, dem Zwerchhausgiebel, der  Gaube und den weißen Rundbogenfenstern.

Es ist ein wenig in die Jahre gekommen, aber es wird mit einem neuen Eigentümer sicherlich schnell in neuem Glanz erstrahlen. Insgesamt gibt es Sanierungsbedarf.
Die Erdgeschoss-Einheit wird freigestellt, die Wohneinheiten im OG und DG sind vermietet.


Energieausweis: gesetzlich nicht vorgeschrieben
Verbrauchsausweis: F 167,9 kWh/(m²*a), Gas-Zentralheizung

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Waschkeller

Erdgeschoss:  86 m²
Diele, 3 Zimmer, Abstellraum, Küche, WC

Obergeschoss:  87 m²
Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Flur

Dachgeschoss:  68 m²
Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Flure

Spitzboden:
Nicht ausgebaut, zu Lagerzwecken nutzbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum
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Bistum Limburg Bischöfliches Ordinariat
Roßmarkt 4
65549 Limburg
Tel.-Nr.: 06431-2950
E-Mail: ordinariat@bistumlimburg.de
vertreten durch den Generalvikar

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