Modernes Neubau-Townhaus in Mainz

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Mainz erwartet Sie dieses stilvolle Neubau-Townhaus mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer – perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtbewohner.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Garten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Im 1. Obergeschoss liegt ein modernes Duschbad sowie helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume eignen.
Das 2. Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Stunden.

Zur technischen Ausstattung zählen eine Videogegensprechanlage, elektronische Raumthermostate sowie eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

Das Gebäude wird durch eine Luft-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Eine Grünbeck-Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser und schont Hausgeräte.

Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett in Eiche und eine gedämmte Fassade unterstreichen die Qualität und Nachhaltigkeit des Hauses. Ein Kellerabteil findet sich im auf dem Grundstück befindlichen Mehrfamilienhaus.

Ein Carport-Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich realisiert werden.
Der Aufpreis für den Carport beträgt 20.000 €.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Neubau-Townhaus mit 3 Etagen
-5 Zimmer, ca. 109 Wohnfläche
-Garten und Balkon
-Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
-Grünbeck-Enthärtungsanlage
-Echtholzparkett (Eiche)
-Gedämmte Fassade
-3-fach verglaste Schücofenster
-Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten
-Videogegensprechanlage
-Duschbad im 1. OG
-Badewannenbad im 2. OG

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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